재테크 56

[채권] 미래에셋증권 브라질 국채 수수료, 최소투자금액, 주문가능시간 총정리

안녕하세요, 오늘은 많은 투자자들의 관심을 받고 있는 미래에셋증권의 브라질 국채 수수료에 대해 자세히 알아보겠습니다. 브라질 국채의 매력브라질 국채가 주목받는 이유는 무엇일까요? 바로 높은 금리 때문입니다. 2025년 2월 현재, 한국의 정책 금리가 3.5%, 10년 만기 국채 금리가 3.2%인 반면, 브라질의 정책 금리는 10.5%, 10년 만기 국채 금리는 12% 수준입니다. 이는 주요 신흥국 중에서도 가장 높은 축에 속하는 금리로, 투자자들에게 매력적인 수익률을 제공합니다. 미래에셋증권의 브라질 국채 수수료 구조미래에셋증권은 브라질 국채 투자에 대해 비교적 간단하고 투자자 친화적인 수수료 구조를 제공하고 있습니다.중개수수료율온라인 거래: 연 15bp (0.15%) --> 상당히 저렴한 금액오프라인 ..

재테크 2025.02.19

아파트 구조 2베이, 3베이, 4베이 구조 특징, 장단점, 활용법 총정리

안녕하세요. 멋진 선배 입니다. 오늘은 아파트 구조의 핵심이라고 볼 수 있는 베이(Bay) 구조에 대해 자세하게 알아보도록 하겠습니다. 2베이, 3베이, 4베이 구조의 특징과 장단점을 살펴보며, 각 구조가 어떻게 우리 주거 공간을 변화시켰는지 함께 알아보겠습니다. 베이(Bay)란 무엇인가?먼저 '베이'의 개념부터 이해해봅시다. 아파트에서 베이란 건물의 기둥과 기둥사이의 공간을 의미 합니다. 이 공간은 보통 거실이나 방으로 활용되며, 베이의 수에 따라 아파트의 전면 폭과 내부 구조가 결정됩니다. 2베이 구조2베이 구조는 가장 기본적인 아파트 구조로, 전면에 두개의 공간이 배치 됩니다.특징:일반적으로 거실과 안방이 전면에 위치좁은 폭으로 인해 공간 활용에 제한이 있음주로 소형 아파트나 원룸에서 볼 수 있는 ..

재테크 2025.02.19

[임장] 아파트 내부 임장시 필요한 체크리스트 24가지 총정리

안녕하세요. 멋진 선배 입니다. 오늘은 아파트 내부 임장시 필요한 체크리스트 24가지를 총정리 하려 합니다. 구입하려는 지역이 선정되었다면 집구경을 하는 임장을 진행해야 합니다. 임장시 체크해야 할 사항을 미리 메모해서 나가는 것이 아주 중요 합니다. 왜냐하면, 임장시 부동산 중개업소 사장의 화려한 언변 때문에 정신을 잃기 쉽기 때문 입니다. 자신이 가장 중요시 하는 체크리스트를 만든다면 부도산 사장의 화려한 언변에도 멘탈을 잡고 좋은 집을 선별 할 수 있습니다. 그러면 내부 임장시 필요한 체크리스트 24가지 설명 드립니다. 입구, 복도1.유모차 이동이 자유로운지 확인한다.2.복도식 구조일 경우, 복도 섀시가 있는지 확인한다. 신발장, 현관3.신발장은 수납을 충분히 할 정도로 넉넉한지 확인한다. 키 높이..

재테크 2025.02.19

[임장] 성동구 옥수동 역세권 구축아파트 옥수삼성(옥수동삼성) 아파트를 다녀오다~!

안녕하세요. 멋진 선배 입니다. 오늘은 서울 성동구 옥수동에 위치한 역세권 아파트 옥수삼성 아파트를 다녀왔습니다. 이 아파트는 뛰어난 입지와 교통 편의성이 좋은 아파트로 주목 받고 있는 단지 입니다. 단지정보위치: 서울특별시 성동구 독서당로 218 (옥수동 250)준공년도: 1999년 4월세대수: 총 1,114세대 (임대아파트 제외)동수: 11개동최고층: 20층주차대수: 1,401대 (세대당 1.25대)난방방식: 중앙난방건설사: 삼성물산평형세대수주차대수용적률대지지분26평412세대1.25대263%11.31평32평429세대44평273세대 아파트 전경(사진)시세정보최근 몇 년간 꾸준한 상승세를 보이고 있으며, 특히 소형 평형의 인기가 높은 편입니다.평형매매전세갭전세가율26평13.7억6.3억7.4억45.98%3..

재테크 2025.02.13

[임장] 성동구 행당동 평지아파트 행당두산위브 아파트에 대해서 알아보자~!

안녕하세요. 오늘은 서울 성동구 행당동에 위치한 행당두산위브 아파트에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 이 아파트는 도심 접근성과 쾌적한 주거환경을 갖추고 있고 행당동에서 보기 드물게 평지에 위치한 아파트 입니다. 그러면 행당두산위브 아파트에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 단지정보위치: 서울특별시 성동구 행당로8길 8준공년도: 2009년 12월세대수: 총 465세대 (6개동)주차대수: 479대 (세대당 1.03대)난방방식: 개별난방건설사: 두산건설  평형세대수주차대수용적률24평181세대1.03대231%29평12세대33평129세대43평29세대 아파트 전경(사진) 시세정보최근 몇년간 꾸준한 상승세를 이어오고 있고 09년도에 지어진 아파트라 그런지 전세가율도 높은 편 입니다. 투자가치로는 괜찮아 보인다고 ..

재테크 2025.02.13

[애드센스] 구글 애드센스 잔고금액이 증가하지 않는 사유 4가지

구글 애드센스 잔고 금액이 증가하지 않는 주요 사유는 다음과 같습니다:정산 시기의 차이애드센스 잔고는 매월 특정 날짜에 한 번 업데이트됩니다. 일반적으로 다음 달 2-3일경에 전월의 수익이 잔고에 반영됩니다. 따라서 매일 발생하는 예상 수입과 달리 잔고는 한 달에 한 번만 변경되는 것이 정상적인 현상입니다.예상 수입과 확정 수입의 차이애드센스에 표시되는 일일 예상 수입은 근사값 추정치로, 최종 확정된 금액이 아닙니다. 실제 잔고에 반영되는 금액은 다음과 같은 요인으로 인해 예상 수입과 차이가 날 수 있습니다:무효 클릭이나 노출로 인한 수익 조정광고주의 최종 정산 금액 변동환율 변동 (달러 기준 정산)최소 지급 기준 미달구글 애드센스는 일정 금액(보통 100달러) 이상이 되어야 실제로 지급이 이루어집니다...

재테크 2025.02.13

[부동산] 아파트 단지 전체 리모델링 프로세스 7단계 및 소요기간 정리

안녕하세요. 멋진 선배 입니다. 오늘은 아파트 단지 전체 리모델링 프로세스에 대해서 자세히 알아보겠습니다. 리모델링은 복잡한 과정이지만, 단계별로 나누어 살펴보면 이해하기 쉬워집니다. 각 단계의 정의와 예상 소요 시간을 함께 살펴 보겠습니다. 1단계 - 리모델링 사업 준비 단계 (약 6~12개월)이 단계는 리모델링 사업의 시작점 입니다. 주요 활동으로는 추진위원회 구성, 기본 계획 수립, 그리고 주민 동의 확보가 있습니다.추진위원회 구성 : 리모델링에 관심 있는 주민들이 모여 임의단체를 구성합니다.기본계획 수립 : 리모델링의 방향과 규모를 대략적으로 결정 합니다.주민 동의 확보 : 리모델링 추진에 대한 주민들의 동의를 얻습니다.이 단계는 리모델링의 성패를 좌우할 수 있는 중요한 시기 입니다. 충분한 시간..

재테크 2025.02.12

[임장] 성동구 행당동 대단지 구축아파트 행당한진타운 아파트를 다녀오다!

안녕하세요. 오늘은 서울 성동구 행당동에 위치한 초역세권 대단지 구축아파트 행당한진타운 아파트에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 이 아파트는 도심 접근성과 생활 편의성을 모두 갖춘 매력적인 주거지로 평가받고 있는 아파트인데요. 그 이유를 하나씩 살펴보도록 하겠습니다. 단지정보행당한진타운은 2000년 11월 입주를 시작한 대단지 아파트 입니다. 총 21개동 2,123세대로 구성되어 있으며,  전용면적 59㎡, 84㎡, 114㎡ 등 다양한 평형대를 제공합니다. 최고 25층 높이의 건물들로 이루어져 있어 시원한 조망권을 자랑합니다.평형세대수주차대수용적률대지지분26평748세대1.23대294%9.95평32평805세대43평570세대 아파트 전경(사진)시세정보행당한진타운의 시세는 서울 부동산 시장의 전반적인 흐..

재테크 2025.02.12

[부동산] 송파구 가락동 구축 아파트 3가지 추천

안녕하세요. 오늘은 서울 송파구 가락동에 위치한 괜찮은 3가지 아파트를 추천해 드리도록 하겠습니다. 추천 드리는 아파트는 가락 금호, 가락 우성, 가락 쌍용 1차로 교통 및 학군이 좋은 아파트 입니다. 3개 아파트 비교 분석 해드리니 도움이 되시길 바라겠습니다.기본 정보 비교먼저 세 아파트의 기본 정보를 비교해 드리겠습니다.가락 쌍용1차가 가장 큰 규모를 자랑하며, 가락금호와 가락 쌍용1차가 비슷한 시기에 준공되었습니다. 가락 우성1차는 세 단지 중 가장 오래된 아파트 입니다. 구분가락 금호가락 우성1차가락 쌍용 1차준공연도1997년 8월1986년 12월1997년 3월세대수915세대838세대2,064세대동수8개도7개동14개동최고층20~26층9~15층9~24층난방방식지역난방지역난방중앙난방용적률397%210..

재테크 2025.02.10

[임장] 송파구 가락동 구축 아파트 가락우성1차 아파트를 다녀오다!

안녕하세요. 멋진 선배 입니다. 오늘은 서울 송파구 가락동에 위치한 40년된 구축아파트 가락우성1차에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 이 아파트는 재건축 기대감과 함께 우수한 교통 입지 조건으로 주목 받고 있는 단지 입니다. 단지정보가락 우성 1차 아파트는 1986년 12월에 준공된 7개동, 838세대 대규모의 단지 입니다. 현재 40년차에 접어든 노후 아파트로 18평, 23평, 38평, 44평형 등 다양한 평형대로 구성되어 있습니다.주소: 서울특별시 송파구 송파대로32길 8세대수: 838세대동수: 7개동최고층: 15층난방방식: 지역난방주차대수: 총 427대 (세대당 0.51대)평형세대수주차대수용적률대지지분18평409세대0.51세대210%11.6평23평219세대38평90세대44평120세대 아파트 전..

재테크 2025.02.09

[부동산 용어] 대지지분, 용적률, 건폐율 완벽 정리

안녕하세요. 멋진 선배 입니다. 부동산에 관심이 있으시다면 대지지분, 용적률, 건폐율에 대한 용어를 심심치 않게 들으셨을 겁니다. 이 세가지 요소는 부동산의 가치와 미래 개발 가능성을 판단하는 데 매우 중요한 역할을 합니다. 함께 살펴보도록 하겠습니다. 대지지분 : 내 땅은 얼마나 될까?대지지분이란 공동주택(아파트, 빌라 등) 전체의 대지면적을 각 세대별로 나눈 면적을 말합니다. 쉽게 말해, 아파트 단지의 전체 땅에서 내가 소유한 땅의 비율이라고 생각하면 됩니다. 대지지분의 중요성재건축/재개발시 핵심 요소부동산의 실질적 가치 평가에 영향세금 산정의 기준예를 들어, 300세대 아파트 단지의 전체 대지면적이 대지면적이 15,000㎡라면, 한 세대의 대지지분은 15,000㎡ ÷ 300 = 50㎡(약 15평)가..

재테크 2025.02.08

[임장] 송파구 가락동 구축 아파트 가락금호 아파트를 다녀오다!

안녕하세요. 멋진 선배 입니다. 오늘은 서울 송파구 가락동에 위치한 가락금호 아파트에 대해서 자세하게 알아보도록 하겠습니다. 입지, 교통, 주변 환경, 학군, 시세 등 다양한 측면에서 이 아파트의 특징을 살펴보도록 하겠습니다. 단지정보가락 금호 아파트는 1997년 8월에 준공한 29년차 아파트 입니다. 총 8개동, 915세대로 구성된 중규모 단지로, 최고 층수는 26층 입니다. 지역 난방 방식을 사용하기 때문에 관리비가 적게 나올것으로 예상되며 용적률을 397%, 건폐율은 22% 입니다.평형세대수주차대수용적률대지지분25평439세대0.8대397%6.6평33평457세대 아파트 전경(사진)시세정보가락금호 아파트는 송파구 내에서 중간 정도의 가격대를 형성하고 있습니다. 시가총액 기준으로 가락동 일대에서 6위 정..

재테크 2025.02.08

2025년 전기차 보조금 경기도 정리(15개 시)

안녕하세요. 멋진 선배 입니다. 오늘은 2025년 경기도의 전기차 보조금에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 특히 경기도 내 주요 도시별로 얼마나 지원해주는 꼼꼼하게 정리해 봤습니다. 이 정보를 참고 하시어 여러분의 전기차 구매 계획에 도움이 되시길 바라겠습니다.  경기도 전기차 보조금 개요2025년 경기도는 친환경 차량 보급을 위해 전기차 구매 시 국비와 지방세를 합쳐 최대 1,200만원까지 지원하고 있습니다. 하지만 시별로 지원 금액이 다르기 때문에, 거주 지역에 따라 받을 수 있는 혜택이 달라 집니다. 주요 도시별 보조금 현황1. 용인시용인시는 전기차 보급 확대를 위해 적극적인 지원 정책을 펼치고 있습니다.최대 지원 금액: 825만 원국비: 600만 원지방비: 225만 원특징: 현대 더뉴아이오닉..

재테크 2025.02.07

[임장] 송파구 가락동 구축아파트 학군 좋은 가락 쌍용 1차 아파트 임장기

안녕하세요. 멋진 선배 입니다. 오늘은 송파구 가락동에 위치한 학군 좋고 아이들이 살기 좋은 아파트 가락 쌍용 1차 아파트에 대한 임장기를 설명해보도록 하겠습니다.  이 아파트의 기본 정보부터 주변환경, 학군, 시세 장단점까지 종합적으로 판단해보겠습니다. 단지정보가락 쌍용1차 아파트는 1997년 3월에 준공된 29년차 아파트로, 서울 송파구 가락동 140번지에 위치해 있습니다. 총 2,064세대, 14개동으로 구성된 대단지 아파트 입니다.세대수: 2,064세대동수: 14개동최고층: 24층주차대수: 총 2,022대 (세대당 0.97대)난방방식: 중앙난방, 도시가스용적률: 343%, 건폐율: 23%시공사: 쌍용건설(주)가락쌍용 1차는 24평과 33평 두 가지 평형으로 구성되어 있습니다. 특히 24평형의 경우..

재테크 2025.02.07

[재테크] 금투자 - 금 미니금 비교 분석(거래방법, 비용, 세금혜택 등)

안녕하세요. 멋진 선배 입니다. 오늘은 치솟는 금값으로 인해 관심을 받고 있는 금투자에 대해서 자세히 알아보려고 합니다. 먼저 금투자를 방법을 고민하고 있으신 분은 금계좌를 만들어야 하는데요. KRX 금시장과 금계좌 만드는 방법은 아래 글에 정리해 놓았습니다. 참고하시면 좋을 것 같습니다. [재테크] KRX 금시장 설명(수수료) 및 미래에셋 금 현물 계좌 개설 방법 [재테크] KRX 금시장 설명(수수료) 및 미래에셋 금 현물 계좌 개설 방법안녕하세요. 멋진 선배 입니다. 오늘은 미래에셋증권을 통한 KRX 금투자 계좌 개설 및 매매방법에 대해서 자세하게 알아보도록 하겠습니다. KRX 금시장이란?KRX 금시장은 한국거래소가 운영하는zhouse2020.tistory.com 오늘 글은 한국거래소(KRX)에서 거..

재테크 2025.02.06

[재테크] KRX 금시장 거래 운영시간 정리

KRX 금시장의 운영시간은 다음과 같습니다: 함께 읽으면 좋은 글[재테크] KRX 금시장 설명(수수료) 및 미래에셋 금 현물 계좌 개설 방법 [재테크] KRX 금시장 설명(수수료) 및 미래에셋 금 현물 계좌 개설 방법안녕하세요. 멋진 선배 입니다. 오늘은 미래에셋증권을 통한 KRX 금투자 계좌 개설 및 매매방법에 대해서 자세하게 알아보도록 하겠습니다. KRX 금시장이란?KRX 금시장은 한국거래소가 운영하는zhouse2020.tistory.com [재테크] 금 미니금 실물 구매, 실물 인출시 수수료 및 세금, 금 1kg 인출시 발생하는 수수료 [재테크] 금 미니금 실물 구매, 실물 인출시 수수료 및 세금, 금 1kg 인출시 발생하는 수수료안녕하세요. 멋진 선배 입니다. 오늘은 금 미니금 실물 인출 시 수수..

재테크 2025.02.05

[재테크] 금 미니금 실물 구매, 실물 인출시 수수료 및 세금, 금 1kg 인출시 발생하는 수수료

안녕하세요. 멋진 선배 입니다. 오늘은 금 미니금 실물 인출 시 수수료 비용에 대해서 알아보도록 하겠습니다.해당 내용은 KRX  금시장에서 거래 후 인출하는 방식 입니다. 금투자 관련하여 아래 글도 정리해 놓았으니 참고 부탁 드립니다. [재테크] KRX 금시장 설명(수수료) 및 미래에셋 금 현물 계좌 개설 방법 [재테크] KRX 금시장 설명(수수료) 및 미래에셋 금 현물 계좌 개설 방법안녕하세요. 멋진 선배 입니다. 오늘은 미래에셋증권을 통한 KRX 금투자 계좌 개설 및 매매방법에 대해서 자세하게 알아보도록 하겠습니다. KRX 금시장이란?KRX 금시장은 한국거래소가 운영하는zhouse2020.tistory.com 부가가치세실물 인출시 가장 큰 비용은 부가가치세 입니다. 공급가액(평균매수단가에 실물 인출수..

재테크 2025.02.05

아파트 구매시 필요한 부대 비용 10가지 총정리, 10억 아파트 구매시 필요한 부대 비용

안녕하세요. 멋진 선배 입니다. 오늘은 아파트를 구매할때 꼭 알아야하는 부대 비용에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 집값 외에도 다양한 비용이 발생한다는 사실을 알고 있으시죠? 이 글을 통해서 아파트 구매 시 필요한 모든 비용을 꼼꼼히 체크해 보세요.1.취득세취득세는 부동산을 취득할 때 내는 세금으로, 아파트 구매 시 가장 큰 비중을 차지하는 부대 비용 입니다. 6억원 이하 : 1%6억원 초과 9억원 이하 : 1~3%9억원 초과 : 3%주의사항 : 취득세율은 주택 가격, 보유 주택 수 , 지역에 따라 달라질 수 있으니 반드시 확인이 필요 합니다.  2.지방교육세취득세와 함께 부과되는 세금으로, 취득세액의 10%를 차지 합니다. 3.농어촌 특별세국민주택 규모(85m제곱) 초과 주택만 적용되며, 주택가격의 0..

재테크 2025.02.05

[재테크] 브라질 채권 투자에 대해서 알아보자(장점, 주의사항, 수수료)

안녕하세요. 멋진 선배 입니다. 오늘은 최근 주목 받고 있는 브라질 국채 투자에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 높은 수익률과 비과세 혜택으로 인기를 끌고 있는 브라질 국채 어떤 장단점이 있는지 살펴볼게요.브라질 국채의 장점1. 높은 이자 수익률브라질 국채의 가정 큰 매력은 단연 높은 이자율 입니다. 2024년 12월 기준 브라질 국채 10년물 금리를 약 11.386%를 기록하고 있습니다. 이는 같은 기간 미국 국채(3.831%)나 한국 국채(2.950%)와 비교했을 때 월등히 높은 수준 입니다. 예를 들어 2억원을 투자하면 매년 약 2,200만원의 이자 수익을 기대할 수 있습니다. 2. 비과세 혜택브라질 국채 투자의 또 다른 장점은 비과세 혜택 입니다. 1991년 한국과 브라질 간 체결된 국제 조세 협약..

재테크 2025.02.04

[재테크] 마포구 공덕역 인근 20평대 구축아파트 3가지 추천(25년 이상)

안녕하세요. 멋진 선배 입니다. 오늘은 마포구 공덕역 근처의 25년 이상된 20평대 구축아파트 4곳에 대해서 추천해 드리고자 합니다. 각 아파트의 정보와 함께 강남 접근성, 주변환경, 학군, 재건축 가능성 그리고 개발 호재 등 장단점을 자세히 살펴보겠습니다.  1. 공덕 삼성 아파트아파트 정보준공연도 : 1999년세대수 : 651세대평형 : 25평, 34평, 43평주차 : 세대당 1.19대자세한 정보 : [임장] 마포구 공덕역 초역세권 구축아파트 공덕 삼성 아파트에 대해서 알아보자! [임장] 마포구 공덕역 초역세권 구축아파트 공덕 삼성 아파트에 대해서 알아보자!안녕하세요. 멋진 선배 입니다. 오늘은 마포구 공덕역 초역세권 구축 아파트인 공덕 삼성 1차 아파트에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 아파트 매매시..

재테크 2025.02.02

[재테크] 아파트 재개발/재건축 진행과정 5단계 총정리 - 2

안녕하세요. 멋진 선배 입니다. 재개발/재건축 진행과정 5단계 2번째 시간 입니다. 1번째 내용이 많아 2번째 페이지로 나눠서 작성을 했습니다. 2번째 내용은 관리처분인가 및 일반 분양 관련 내용 입니다. 1번째 내용을 못보신 분은 아래 페이지로 이동하셔서 먼저 보시기 바랍니다. [재테크] 재개발/재건축 진행과정 5단계 총정리 - 1탄 4단계 - 연장투자 또는 수익실현을 결정할 단계(1~2년)4.1 - 관리처분계획 수립 및 인가일반분양 세대수가 정해진다는 것은 개략적인 분양수입을 계산할 수 있는 것이므로 이를 바탕으로 조합은 더욱 구체적인 사업계획을 수립할 수 있습니다. 종전에 조합원들이 가지고 있던 자산을 어떻게 관리할 것이며 새롭게 신축되는 자산은 어떻게 처분할 것인지에 대한 계획을 수립하는데, ..

재테크 2025.02.02

[재테크] 아파트 재개발/재건축 진행과정 5단계 총정리 - 1

안녕하세요. 멋진 선배 입니다. 오늘은 재개발/재건축 사업 진행과정에 대해서 총 5단계로 자세하게 정리를 해보려 합니다. 재개발/재건축은 조합에서 마음대로 진행하는 것이 아니라 법으로 정해진 절차에 따라야 합니다. 각 절차를 거칠 때마다 사업 완성에 가까워지는 것이므로 매입가격도 올라갑니다. 1단계 - 관심 있게 지켜봐야 하는 단계(2~3년)1.1 - 정기기본계획 수립 & 안전진단재개발/재건축 사업의 시작은 지자체가 수립하는 정비기본계획 입니다. 각 지자체에서는 정비기본계획 수립을 위한 주민 설명회를 진행하고 있습니다. 이러한 과정들은 정비 기본계획 수립을 위한 것이라 할 수 있습니다. 정비기본계획이 수립된 후 아파트 재건축의 경우는 안전진단을 실시 합니다. 재건축은 기반시설은 잘 갖춰져 있지만 건물이 ..

재테크 2025.02.01

[임장] 마포구 공덕역 구축아파트 마포현대 아파트에 대해서 알아보자!

안녕하세요. 멋진 선배 입니다. 오늘은 서울 마포구 공덕동에 위치한 마포현대 아파트에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 이 아파트는 1988년에 준공된 오래된 단지이지만, 최근 재건축 기대감과 함께 주목받고 있는 곳 입니다. 단지정보위치: 서울특별시 마포구 마포대로11길 84준공년도: 1988년 5월 9일세대수: 480세대 (5개동)건설사: 현대건설난방방식: 개별난방주차대수: 지상주차장 (세대당 0.8대)평형세대수주차대수용적률대지지분21평63세대세대당 0.8대196%13.1평23평130세대26평56세대30평 ~ 31평231세대 아파트 전경(사진)아파트 단지를 살펴보면 경사가 많이 높은것을 확인할 수 있다. 지하주차장은 없으며 모두 지상 주차장으로 이루어진 단지 이다.시세정보(실거래가)재건축 이슈가 있..

재테크 2025.02.01

[임장] 마포구 공덕역 초역세권 구축아파트 공덕 삼성 아파트에 대해서 알아보자!

안녕하세요. 멋진 선배 입니다. 오늘은 마포구 공덕역 초역세권 구축 아파트인 공덕 삼성 1차 아파트에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 아파트 매매시 많은 도움이 되셨으면 합니다. 단지정보공덕삼성 아파트는 1999년 10월에 준공된 27년차 아파트로, 총 651세대, 7개 동으로 구성되어 있습니다. 지상 25층, 지하 1층 규모의 이 단지는 서울특별시 마포구 공덕동 371번지에 위치하고 있습니다.세대수: 651세대동 수: 7개동최고층: 25층주차대수: 총 779대 (세대당 1.19대)난방방식: 개별난방건설사: 삼성물산(주)평형세대수주차대수용적률대지지분25평230세대(복도식)1.19대266%9.94평34평387세대(계단식)43평134세대(계단식) 아파트 전경(사진)시세정보(최근 매매가 기준)2025년 1월 기..

재테크 2025.01.31

[생활] 아파트아이로 관리비 할인 받는 방법 총정리

안녕하세요. 멋진 선배 입니다. 오늘은 아파트 관리비를 조금이라도 절약 할 수 있는 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 바로 '아파트아이' 앱을 활용한 할인 방법인데요. 이 앱을 잘 활용하면 매월 꽤 큰 금액을 아낄 수 있답니다. 그럼 자세히 알아보도록 하겠습니다. 아파트 아이 앱이란?아파트아이는 전국 3만 3000여개 단지의 공동주택과 집합건물의 관리비 결제를 지원하는 국내 1위 아파트 전용 앱 입니다. 이 앱을 통해 관리비 조회와 납부는 물론, 택배 예약, 입주민 투표, 커뮤니티 기능 등을 이용할 수 있습니다.  아파트아이 앱으로 할인받는 방법1. 초대 코드 입력하기아이트아이 앱을 처음 설치하고 가입할 때 초대 코드를 입력하면 5,000원 상당의 캐시를 받을 수 있습니다. 이 캐시는 관리비 납부시 ..

재테크 2025.01.31

[재테크] KRX 금시장 설명(수수료) 및 미래에셋 금 현물 계좌 개설 방법

안녕하세요. 멋진 선배 입니다. 오늘은 미래에셋증권을 통한 KRX 금투자 계좌 개설 및 매매방법에 대해서 자세하게 알아보도록 하겠습니다. KRX 금시장이란?KRX 금시장은 한국거래소가 운영하는 금 현물 거래 시장 입니다. 이 시장에서는 공공기관인 조폐공사의 인증을 받은 순도 99.99%의 고품질 금을 주식처럼 거래할 수 있습니다. 미래에셋 증권 KRX 금 현물 계좌 개설 방법앱 다운로드: 미래에셋증권 M-STOCK 앱을 다운로드합니다.메뉴 접근: 앱을 실행한 후 '주식' → '국내기타시장' → '금현물 주문' 순으로 클릭합니다.계좌개설 시작: '금현물 계좌개설' 버튼을 클릭합니다.준비물 확인: 신분증, 타 금융기관 이체 가능 계좌, 본인 명의 휴대폰을 준비합니다.계좌 유형 선택: '금현물(투자용)' 계..

재테크 2025.01.30
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