안녕하세요, 오늘은 성동구 옥수동의 대표적인 구축아파트 4곳을 소개해드리려고 합니다. 옥수동은 한강변과 강남 접근성이 뛰어난 입지로 유명한데요, 이런 장점을 품은 구축아파트들을 살펴보겠습니다.
1. 옥수하이츠
- 준공년도: 1998년
- 세대수: 774세대
특징:
- 한강 조망이 가능한 일부 세대 존재
- 옥수역 도보 4분 거리의 우수한 역세권
- 114㎡ 기준 시세: 약 25억원
옥수하이츠는 옥수동의 대표적인 구축아파트로, 한강 조망과 편리한 교통이 큰 장점입니다. 다만 경사가 있어 보행에 약간의 불편함이 있을 수 있습니다.
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[재테크] 성동구 옥수동 구축아파트/재건축 준비 옥수하이츠 아파트에 대해서 알아보자~!
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2. 옥수삼성아파트
- 준공년도: 1999년
- 세대수: 1,114세대
특징:
- 옥수역 초역세권, 평지에 위치
- 옥정초등학교, 옥정중학교가 단지 내 위치한 우수한 학군
- 84㎡ 기준 시세: 약 16억 7,500만원
옥수삼성은 평지에 위치해 접근성이 좋고, 단지 내 학교가 있어 자녀 교육에 관심 있는 가구에게 인기가 높습니다.
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3. 옥수극동아파트
- 준공년도: 1986년
- 세대수: 900세대
특징:
- 옥수역 인근 위치
- 리모델링 가능성으로 주목받는 단지
- 68.58㎡ 기준 시세: 약 11억 1,000만원 ~ 11억 2,250만원
옥수극동은 옥수동에서 가장 오래된 아파트 중 하나로, 리모델링 기대감으로 투자자들의 관심을 받고 있습니다.
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4. 옥수현대아파트
- 준공년도: 1990년
- 세대수: 566세대
특징:
- 한강 조망 가능한 일부 세대 존재
- 재건축 추진 중으로 미래가치 기대
- 84.9㎡ 기준 시세: 약 14억 9,000만원 (1층 기준)
옥수현대는 2022년 기준 재건축 추진준비위원회가 구성되어 안전진단을 준비 중인 것으로 알려져 있습니다.
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결론
옥수동의 구축아파트들은 한강 조망, 강남 접근성, 우수한 교통 등 뛰어난 입지 조건을 자랑합니다. 다만 노후화에 따른 관리비 상승과 주차 문제 등은 고려해야 할 사항입니다. 재건축이나 리모델링 가능성이 있는 단지들이 많아 향후 발전 가능성도 높은 편입니다.
투자나 실거주를 고민하시는 분들께서는 각 아파트의 장단점을 꼼꼼히 살펴보시고, 본인의 needs에 맞는 선택을 하시길 추천드립니다. 옥수동은 앞으로도 서울의 주요 주거지로서 그 가치를 유지할 것으로 전망됩니다.
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