[재테크] 성동구 행당동 구축아파트 4가지 추천(팁, 아파트 선택 고려사항)

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안녕하세요, 부동산 마니아 여러분! 오늘은 서울 성동구 행당동의 매력적인 구축아파트 4곳을 소개해드리려고 합니다. 각 아파트의 특징과 장단점을 자세히 살펴보겠습니다.

 

1. 행당대림아파트

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행당대림아파트는 2000년 12월에 준공된 대단지 아파트로, 서울 도심 접근성이 뛰어난 곳입니다.

기본 정보

• 위치: 서울특별시 성동구 행당동 316
• 세대수: 총 3,404세대
  동수: 35개 동
• 면적 구성: 20평대(59㎡), 30평대(84㎡), 40평대(115㎡)
• 난방 방식: 개별난방
• 주차대수: 3,384대 (세대당 1대 이상 주차 가능)

장점

• 우수한 교통: 지하철 2호선, 5호선, 경의중앙선, 분당선 이용 가능
• 좋은 학군: 행현초, 무학중, 광희중, 한양대 인접
• 생활 편의시설: 이마트, 롯데마트, 병원, 공원 등 근처
• 투자 전망: 왕십리뉴타운 개발 및 중랑천 사업 등으로 미래가치 상승 기대

단점

• 구축 아파트로 시설 노후화 우려
• 일부 동의 경우 소음 문제 가능성

2. 행당한진타운

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행당한진타운은 2000년에 지어진 2,123세대의 대단지 아파트로, 행당역 남쪽에 위치해 있습니다.

기본 정보

• 세대수: 2,123세대
• 연식: 2000년식 (25년차)
• 용적률: 294%
• 건폐율: 19%
• 최고층: 25층
• 주차 대수: 세대당 1.23대
• 평형대: 26/32/43평 (1.5:1.5:1 비율)

장점

• 우수한 교통: 5호선 행당역 인접
• 대단지의 장점: 커뮤니티 시설, 안전성
• 다양한 평형 구성으로 선택의 폭이 넓음
• 주차 시설 양호

단점

• 고층 건물로 인한 일조권 문제 가능성
• 구축 아파트로 시설 노후화 우려

2025.02.12 - [재테크] - [임장] 성동구 행당동 대단지 구축아파트 행당한진타운 아파트를 다녀오다!

[임장] 성동구 행당동 대단지 구축아파트 행당한진타운 아파트를 다녀오다!

 

 

3. 서울숲 한신더휴

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2003년에 준공된 서울숲 한신더휴는 행당동의 대표적인 중급 아파트입니다.

기본 정보

• 세대수: 1,410세대
• 준공년도: 2003년
• 위치: 성동구 행당동
• 평균 거래가: 84㎡ 약 14억 800만 원, 59㎡ 11억 4,667만 원

장점

• 우수한 교통: 왕십리역, 응봉역 인접
• 자연 환경: 서울숲, 중랑천 도보권
• 학군: 행당초등학교, 무학중학교, 광희중학교, 무학고등학교 인접
• 압구정, 강남, 광화문, 시청 접근성 우수

단점

• 22년된 구축 아파트로 노후화에 따른 리스크
• 일부 동의 경우 소음 문제 가능성

 

 

4. 행당동 신동아아파트

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행당동 신동아아파트는 구축 아파트지만 나름의 매력을 가지고 있습니다.

기본 정보

• 위치: 행당동
• 평형: 24평형 (방 2개)
• 구조: 복도식

장점

• 저렴한 가격대로 입주 가능
• 역세권 위치로 교통 편리

단점

• 주차 공간이 매우 부족
• 24평형임에도 방이 2개뿐인 구조적 한계
• 복도식 구조로 프라이버시 문제 가능성

이상 네 곳의 아파트를 살펴보았습니다. 각각의 특징과 장단점이 뚜렷하니, 본인의 필요와 예산에 맞춰 선택하시면 좋을 것 같습니다. 구축 아파트의 경우 리모델링이나 재건축 가능성도 고려해볼 만합니다. 다만, 노후화에 따른 불편함은 감수해야 할 수 있으니 꼼꼼히 따져보시기 바랍니다.

 

아파트 선택시 고려할 점

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마지막으로, 아파트 선택 시 고려할 점을 정리해드리겠습니다:

• 교통: 지하철역과의 거리, 버스 노선 등
• 학군: 인근 학교의 평판과 거리
• 생활 편의시설: 마트, 병원, 공원 등의 접근성
• 향후 개발 계획: 주변 지역의 발전 가능성
• 주차 시설: 세대당 주차 대수
• 관리비: 월 평균 관리비 수준
• 층수 및 향: 일조권, 조망권 고려

 

부동산은 개인의 상황과 선호도에 따라 다르게 평가될 수 있습니다. 꼼꼼한 현장 방문과 전문가 상담을 통해 최선의 선택을 하시길 바랍니다. 행운이 함께하시기를!

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