[임장] 성동구 행당동 평지아파트 행당두산위브 아파트에 대해서 알아보자~!

안녕하세요. 오늘은 서울 성동구 행당동에 위치한 행당두산위브 아파트에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 이 아파트는 도심 접근성과 쾌적한 주거환경을 갖추고 있고 행당동에서 보기 드물게 평지에 위치한 아파트 입니다. 그러면 행당두산위브 아파트에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

단지정보

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• 위치: 서울특별시 성동구 행당로8길 8
• 준공년도: 2009년 12월
• 세대수: 총 465세대 (6개동)
• 주차대수: 479대 (세대당 1.03대)
• 난방방식: 개별난방
• 건설사: 두산건설

 

 

평형	세대수	주차대수	용적률
24평	181세대	1.03대	231%
29평	12세대
33평	129세대
43평	29세대

 

아파트 전경(사진)

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시세정보

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최근 몇년간 꾸준한 상승세를 이어오고 있고 09년도에 지어진 아파트라 그런지 전세가율도 높은 편 입니다. 투자가치로는 괜찮아 보인다고 생각이 드는 아파트 입니다.

꾸준한 상승을 보여주고 있다.

평형	매매	전세	갭	전세가율
24평	13억	7억	6억	53.84%
33평	14.7억	8억	6.7억	54.42%

 

교통정보

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행당두산위브의 가장 큰 장점 중 하나는 뛰어난 교통 접근성이다.

• 지하철 : 5호선 행당역 도보 3분 거리에 위치
• 강남접근성 : 2호선 환승을 통해 1시간 이내 도달 가능
• 도심접근성 : 2호선을 통해 광화문, 명동 등 강북 구도심화 여의도로의 접근성 우수

이러한 교통 여건은 출퇴근과 여가활동에 큰 편의를 제공 합니다. 

장소	시간
가까운역(행당역)	6분(도보)
강남	47분
여의도	32분
을지로	23분

 

주변환경

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상가 및 편의시설

• 단지 내 상가: 마트, 병원, 학원 등 다양한 편의시설 입점
• 롯데마트: 행당역과 연결되어 있어 편리한 이용 가능
• 행당 먹자골목: 다양한 맛집이 밀집해 있음

의료시설

• 한양대학교병원: 차로 5분 거리에 위치해 응급 상황 대처에 유리

자연 환경

• 대현산공원: 단지 남측에 위치, 일부 세대에서 조망 가능
• 응봉공원, 응봉산: 인근에 위치해 산책과 운동에 좋은 환경 제공
• 서울숲: 자전거로 10분 거리에 위치, 여가 활동에 적합

유해시설

• 행당두산위브 주변은 유해시설이 거의 없는 쾌적한 주거지역으로 알려져 있습니다. 이는 가족 단위 거주자들에게 큰 장점으로 작용합니다.

학군

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초등학교의 경우 행당초로 배정이 된다. 주변에 행현초가 있지만 두산위브의 경우 행당초로 배정이 되니 실거주시 참고하길 바란다. 중학교의 경우 무학중, 고등학교는 무학여고가 있다. 여학생의 경우 고등학교까지 주변에서 다닐수 있는 장점이 있다. 

학교	시간	내용
행당 초등학교	도보 8분	학급당 학생수 20명 - 평이한면
무학 중학교	도 6분	학업 성취도 : 80.6% 중위권

학원가 정보

대규모 학군지는 아니지만 주변에 학원이 많아 교육하기가 좋다. 

행당 두산위브 근처 학원가 정

장/단점

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장점

1. 뛰어난 교통 접근성 : 지하철 5호선 이용 편리, 강남 및 도심 접근성 우수
2. 우수한 교육 환경 : 초중고교가 도보거리에 위치
3. 쾌적한 주거 환경 : 유해시설이 적고 녹지가 풍부함
4. 편리한 생활 인프라 : 단지 내 상가 및 인근 롯데마트 등 편의시설 충분
5. 재개발에 따른 미래 가치 상승 기대
6. 행당동에서 드물게 평지에 위치해 있음. 아주 편리함

단점

1. 주차 공간 제한 : 세대당 주차대수가 1.03대로 다소 부족할 수 있음
2. 남학생의 경우 고학교 통학 거리가 다소 멀 수 있음

이슈 및 호재

행당동 일대는 지속적인 재개발 사업이 진행되고 있어 향후 발전 가능성이 높은 지역으로 평가받고 있습니다.

1. 행당4,5구역: 이미 재개발 완료
2. 행당7,8구역: 철거신고. 

이러한 재개발 사업들이 완료되면 행당동 전체의 주거 환경이 크게 개선될 것으로 예상됩니다.

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마무리

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행당두산위브 아파트는 우수한 교통 접근성, 쾌적한 주거 환경, 그리고 편리한 생활 인프라를 두루 갖춘 매력적인 단지입니다. 특히 교육 환경이 뛰어나 자녀가 있는 가정에게 적합한 선택이 될 수 있습니다. 또한, 주변 지역의 지속적인 재개발로 인해 미래 가치 상승도 기대할 수 있습니다.

 

다만, 일부 세대의 소음 문제와 주차 공간의 제한 등은 고려해야 할 사항입니다. 전반적으로 행당두산위브는 도심 생활의 편리함과 쾌적한 주거 환경을 동시에 추구하는 실수요자들에게 매력적인 선택지가 될 것으로 보입니다.

 

부동산 투자나 거주를 고려하신다면, 직접 방문하여 주변 환경과 교통 편의성을 체크해보시는 것이 좋겠습니다. 행당두산위브 아파트가 여러분의 라이프스타일과 잘 맞는지 꼼꼼히 살펴보시기 바랍니다.