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부동산 매물을 보다 보면 ‘공급면적 84㎡’, ‘전용면적 59㎡’처럼 숫자가 다양한데, 이게 무슨 의미인지 헷갈리셨던 적 있으신가요? 아파트든 오피스텔이든 부동산 거래에서는 이 세 가지 면적 개념이 꼭 등장합니다. 그런데 실제 내가 쓸 수 있는 공간은 어디까지인지, 공용면적은 왜 포함되는지 명확히 알고 있는 사람은 많지 않습니다.이 글에서는 공급면적, 전용면적, 계약면적의 개념과 차이를 누구나 쉽게 이해할 수 있도록 설명해드리겠습니다. 1. 전용면적: 실제로 내가 쓰는 공간 전용면적은 말 그대로 내가 단독으로 사용하는 면적입니다. 아파트나 오피스텔에서 내 집 안에 해당하는 공간, 즉 거실, 침실, 주방, 욕실 등을 포함한 내부 공간만을 의미합니다. 이 면적은 타인과 공유하지 않는 공간으로, 실제 생활하는..

부동산 재건축에 관심이 있다면 한 번쯤 들어봤을 ‘계약면적’. 처음 접하면 다소 생소하고 헷갈릴 수 있는 용어지만, 내 집의 가치와 권리를 좌우하는 중요한 개념입니다. 이번 글에서는 재건축 계약면적이란 무엇인지, 그리고 왜 중요한지 하나씩 쉽게 풀어보겠습니다.✅ 계약면적이란?먼저 ‘계약면적’은 건물의 전체 면적 중 내가 계약한 총면적을 의미합니다. 이는 단순히 내 집 내부 공간(전용면적)만을 뜻하는 것이 아니라, 복도, 계단, 엘리베이터 등 공용면적까지 포함된 면적입니다.즉,계약면적 = 전용면적 + 공용면적의 지분으로 이해할 수 있어요.🏗 재건축에서의 계약면적재건축은 기존 아파트를 허물고 새롭게 짓는 사업이기 때문에, 조합원들이 어떤 기준으로 새로운 집을 분양받는지가 중요합니다. 이때 가장 기본이 되는..