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안녕하세요. 멋진 선배 입니다. 재개발/재건축 진행과정 5단계 2번째 시간 입니다. 1번째 내용이 많아 2번째 페이지로 나눠서 작성을 했습니다. 2번째 내용은 관리처분인가 및 일반 분양 관련 내용 입니다. 1번째 내용을 못보신 분은 아래 페이지로 이동하셔서 먼저 보시기 바랍니다. [재테크] 재개발/재건축 진행과정 5단계 총정리 - 1탄 4단계 - 연장투자 또는 수익실현을 결정할 단계(1~2년)4.1 - 관리처분계획 수립 및 인가일반분양 세대수가 정해진다는 것은 개략적인 분양수입을 계산할 수 있는 것이므로 이를 바탕으로 조합은 더욱 구체적인 사업계획을 수립할 수 있습니다. 종전에 조합원들이 가지고 있던 자산을 어떻게 관리할 것이며 새롭게 신축되는 자산은 어떻게 처분할 것인지에 대한 계획을 수립하는데, ..

안녕하세요. 멋진 선배 입니다. 오늘은 재개발/재건축 사업 진행과정에 대해서 총 5단계로 자세하게 정리를 해보려 합니다. 재개발/재건축은 조합에서 마음대로 진행하는 것이 아니라 법으로 정해진 절차에 따라야 합니다. 각 절차를 거칠 때마다 사업 완성에 가까워지는 것이므로 매입가격도 올라갑니다. 1단계 - 관심 있게 지켜봐야 하는 단계(2~3년)1.1 - 정기기본계획 수립 & 안전진단재개발/재건축 사업의 시작은 지자체가 수립하는 정비기본계획 입니다. 각 지자체에서는 정비기본계획 수립을 위한 주민 설명회를 진행하고 있습니다. 이러한 과정들은 정비 기본계획 수립을 위한 것이라 할 수 있습니다. 정비기본계획이 수립된 후 아파트 재건축의 경우는 안전진단을 실시 합니다. 재건축은 기반시설은 잘 갖춰져 있지만 건물이 ..