1. 오피스텔 – 소액 투자자에게 인기 특징오피스텔은 주거와 사무를 겸할 수 있는 공간으로, 직장인이나 1~2인 가구를 주요 임차인으로 둡니다. 역세권이나 업무지구 근처에 위치한 오피스텔은 공실률이 낮고, 관리가 비교적 쉬워 초보 투자자에게 적합합니다.장점소액 투자 가능수요층이 명확관리 편의성 높음단점임대 수익률이 점차 낮아지는 추세과도한 공급으로 공실 위험 존재취득세와 종합부동산세 부담 고려 필요2. 상가 – 안정적인 장기 임대 수익 특징상가는 소매점, 음식점, 카페 등 다양한 업종이 입점 가능한 공간입니다. 권리금 문화와 장기 계약 구조 덕분에 일정한 임대 수익을 오랜 기간 유지할 수 있습니다. 특히 1층 상가는 유동 인구가 많을수록 임대료가 높아지는 경향이 있습니다.장점장기 안정적 수익 가능물가 상..
